選べる売却スタイル

売却方法によってメリット・
デメリットがありますが、
お客様の事情にあわせた
ベストな売却方法をご提案します。

手間なく早く売りたい方は買取システム 希望金額になるまで待てる方は仲介システム 返済を急いでいる場合は任意売却 今の家に住み続けたい方はリースバック

買取システム

買取システムイメージ
房総スタイルが直接不動産を買取します! 買主は房総スタイルです。
手間なく早く売却したい方におすすめです。
離婚。現金が必要だし早く引っ越したい それなら時間も手間もかからない買取システムがおすすめです 荷物もそのままでいいのね! 早く現金かできてよかった!財産分与や税金の相談もできて安心できました

こんな方におススメ

  • 買いたい物件があって早く売却したい
  • 周囲に知られずに売却したい人
  • 買いたい物件があって期日までに売却したい人
  • 債務整理をしたい人

買取システムのメリット

  • 時間がかからずスムーズに売却可能
  • 内見等の煩わしさがない
  • ご近所に知られずに内密に売却が可能
  • 仲介手数料がかかりません
  • 早期解決による債務の縮小
  • 買主のローン否決に心配がない
  • アフターフォローや保証の心配がない

買取システムのデメリット

  • 市場価格より安くなる

仲介システム

仲介システムイメージ
不動産を買いたい人との売買契約を、房総スタイルが間に入って取り持ちます。
現金化を急がない方におすすめです。
親の家を相続したけど、遠方だし手入れもできないな 思い出の家だから納得した人に相場で売りたいな 仲介システムは希望の価格・お相手が見つかるまで、じっくり責任をもってお探しします 売却までは、内見用にお家をキレイに保つことが大切です

こんな方におススメ

  • 希望金額に近い金額で売却したい人
  • 売却までに時間的な制約がない人
  • 掃除など物件の管理ができる人

仲介システムのメリット

  • 市場価格での売却が可能
  • 買主が現れるまでに時間の余裕がある
  • ご近所に知られずに内密に売却が可能

仲介システムのデメリット

  • 内見などの案内が煩わしい
  • 時間がかかる(状況によっては長期戦!)
  • 仲介手数料が必要
  • 買主のローン否決で解約となる場合がある

買取システム

仲介システム

相場の6割~7割売却価格相場で売却可能
通常1ヶ月以内売却まで
の期間
4か月~12か月
が目安
弊社担当者のみ内見契約まで数十組
の方が見学
リフォーム
掃除など
一切不要
物件状況汚れ等がない
ほうが高値に
なる場合も
契約不適合
責任なし
引き渡し後
のアフター
契約不適合
責任あり
他にも選べる売却システム

任意売却システム

任意売却イメージ
ローンを滞納し債権者から返済を求められている場合、
まず検討するシステムです。
住宅ローンが払えない このまま何もしないでいると競売にかけられてしまいますよ 任意売却はスタートが大事!債権者との交渉も行います 高値で売却できた!引っ越し費用も!

こんな方におススメ

  • 住宅ローン、借入金などの返済が困難になった人
  • 債務整理を含めて売却したい人
  • 金融機関から催促、督促状が届いた人

任意売却のメリット

  • 市場価格で売却することも可能
  • 売却代金から諸経費を支払うことが可能
    (お金の持ち出しが必要ありません)
  • 仲介手数料がかかりません
  • 早期解決による債務の縮小

任意売却のデメリット

  • ご相談頂く時期により解決出来ない場合
    があります。早目の対応が必要です。

リースバック

リースバックイメージ
ローンを滞納し債権者から返済を求められている場合、
まず検討するシステムです。
会社の資金をなんとかしなくては...でも子どももいるし引っ越ししたくない それならリースバックを考えられては? 自宅を売却してもそのまま住み続けられますよ 賃料はかかるけど売却後も住み慣れた家に住めてよかった

こんな方におススメ

  • ローンの返済が苦しいが引っ越ししたくない
  • 資金を調達したい
  • 年金だけの生活に不安がある
  • 買い戻すこともできる可能性がある

リースバックのメリット

  • 所有するコストがなくなる
  • 借金せずの資金を調達できる
  • ローン返済が不安定な場合の打開策
  • 現金化まで時間がかからない

リースバックのデメリット

  • 売却価格が相場より安くなる
  • 所有する資産ではなくなる
  • 家賃が発生する
  • 売却額がローンを下回ると利用できない
  • 将来住み続けられない可能性がある