茂原市『築100年以上と言われる古民家!』

築100年以上と言われる古民家が出ました!歴史を感じる趣ある古民家です。敷地も屋敷森を含め約982坪と広大です。古民家は全体的な改修が必須ですが、是非再生して頂きたい魅力ある古民家です!

売却価格 1,150 万円
土地面積 3248.82 m²( 982.76 坪)
建物面積 169.71 m² ( 51.33 坪)
2020-05-18

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おすすめポイント

★ 茂原市の郊外に位置する古民家物件を紹介します。物件周囲には田んぼ等の農地が残る長閑な環境になります。小鳥の囀りが聞こえたり、夏にはセミの鳴声が響き渡るそんな環境です。

★ 築100年以上と言われる大屋根の古民家。相応の時を経た古民家は、十二分の存在感を醸し出しております。柱や梁にも立派な部材が使われ、土間上部には立派な木組みが見えます。相応の費用が掛かると思われますが、再生工事を行うのに値する古民家と言えるでしょう。

★ ただし、やはり100年を経たと言われる古民家ですので、外装・内装を含め全体的な改修が必須です。リノベーションを施すくらいの思い切った改修を行い、現代的で、かつ快適に暮らせる古民家にしましょう。

★ 約30年前に古民家前で焚火をした際に、萱の一部を焼失してしまい、その後全ての萱を撤去し現在の屋根に直されたとの事です。なお、死者は出ていないとの事ですのでご安心ください。

★ 敷地は屋敷森を含め約982坪と広大です。屋敷森に囲まれているため、外からの人目を気にせずともよく、かつ屋敷森が風を遮る事も利点です。ただ、不要な木がある事も事実なので、少し伐採して敷地をすっきりさせる事もお勧めです。

★ 古民家の他に、やはり古い倉庫があります。使うには補修が必須ですが、見る限り躯体はしっかりしてそうです。倉庫内部の残置物は売主様が撤去される予定です。

★ 郊外の地につき車が無いと不便な場所になります。しかし、そんな場所だからこそ、長閑な田園があるんだけどね。

★ 九十九里浜まで約7キロになります。たまには海岸を散歩したり、腕に覚えのある方は釣りをお楽しみください。

★ リフォームが必要と考えられる箇所は個人により差が大きいでしょう。実際に見学にお越し頂き、そのうえでご検討ください。事前に古家に関してのリフォーム見積りは実施しておりません。予め承知おきください。

★ 建物は古いため、『古家付き土地』の売買とさせて頂きます。

★ 見学ご希望のお客様は、日程に余裕をもってお問い合わせを頂けるようお願いします。

★ライフインフォメーション
①JR本納駅 約4.4キロ
②茂原市役所本納支所 約4.4キロ
③郵便局 約1.6キロ
④スーパーカスミ 約5キロ
⑤サンドラッグ 約5キロ
⑥フードプラザハヤシ 約4.8キロ
⑦コンビニ 約1.2キロ
⑧公立長生病院 約4.5キロ
⑨吉田医院 約3.7キロ
⑩圏央道「茂原北IC」 約8.1キロ

物件概要

物件NoNo. 800293
物件種類 古民家 土地
売却価格1,150 万円
所 在 地茂原市弓渡
交  通JR外房線「本納駅」 約4.4キロ
土地面積3248.82 m²( 982.76 坪)
建物面積 169.71 m² ( 51.33 坪)
構  造 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
築 年 月 築年不詳
地  目宅地・山林
地  勢 平坦
道  路 南西側が公道に接する
取引形態 一般媒介
権  利 所有権
設  備東京電力可・公営水道可・プロパンガス可・浄化槽設置可
用途地域無指定(非線引)
備  考

①建物が古いため『古家付き土地』売買です。
②建蔽率60% 容積率200%
③他に物置あり
④リフォーム必須
⑤現況渡し・引渡日相談
⑥図面と現状が相違の場合は現状優先

間取り図・敷地図

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※敷地図は実測図ではありません。

物件所在地図

※正確な物件所在地を表示しているわけではございません。予めご了承ください。

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