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いすみ市『西武グリーンタウン大原台の和風平家住宅!』

中古 専任

丘陵地を活かして造られた総区画数900超の大型リゾートタウン。高台に位置するので水害のリスクも低い。ただし、利用するには補修が必須です!

2017-09-27

不動産のアピールポイント

★ 高台に造られた西武グリーンタウン大原台に建つ平家住宅!リフォーム必要ですが、お求めになりやすい価格設定が魅力です。

★ 丘陵地を活かして造られた総区画数900超の大型リゾートタウンです。総面積の半分以上が公園や緑地などに振り向けられた豊かな緑に囲まれたタウンです。また、本タウンは『大原御宿ゴルフコース』に隣接しております。ゴルフ好きな方には嬉しい立地環境ではないでしょうか。

★ 丘陵地に造られた高台のリゾートタウンにつき、本物件周囲の海抜は約74mになります。水害の心配はないだろうね。

★ 昭和61年3月築の和風平家住宅になります。元々は定住利用されていましたが、現在は別荘としてご利用されています。現在も別荘として利用されていますので、そのままでも使えなくもないのですが、快適に利用するにはリフォームをお勧めします。また、経年による歪みや劣化、汚れ等がある事も予めご承知おきください。それらを考慮した価格設定になっております。

★ 間取りは4DKになります。LDK東側に接する収納として使われている6帖和室は築後の増築であり、未登記部分と思われますが現況渡しになります。サンルームも同様です。

★ リフォームが必要ですが、定住にも別荘としてもお勧めの物件です。高台に造られた分譲地の一番端に位置するため、南側に他の建物がなく眺望も良好です。

★ 敷地は約206坪と余裕ある広さになります。元々は庭石を多く使用した庭だったと思われますが、今は少しあれた状態になっているのがちょっと残念。庭石が多くあるので、これらを上手に活かして新たな庭作りにチャレンジしてください。

★ 当大原台内には買い物施設はございません。御宿市街約5.2キロ先の『スーパーおおたや』まで出掛ける必要がございます。

★ 建物は全体的に傾きが見られます。補修には、相当な費用が掛かる事を予めご承知ください。

★ ライフインフォメーション
  ①JR浪花駅 約3.2キロ
  ②JR御宿駅 約5キロ
  ③大原台クリニック 約450m
  ④スーパーおおたや 約5.2キロ
  ⑤ツルハドラッグ 約4.1キロ
  ⑥コメリ 約3.9キロ
  ⑦コンビニ 約3.1キロ
  ⑧御宿海水浴場 約6キロ

不動産の詳細写真

不動産写真をクリックすると拡大します

不動産物件概要

物件No No. 1400383
物件種類 中古 専任
売却価格 700 万円
所 在 地 いすみ市大原台
交  通 JR外房線『浪花』駅 約3.2キロ
土地面積 683.78 m² ( 206.84 坪)
建物面積130.01 m² ( 39.32 坪)
間 取 り4LDK
構  造木造瓦葺平家建
築 年 月昭和61年3月
地  目 宅地
地  勢高台
道  路北東側幅員約6m公道
取引形態専任
権  利所有権
設  備 東京電力・公営水道・プロパンガス・集中浄化槽
用途地域 第1種低層住居専用地域(非線引)
備  考

①建蔽率50% 容積率100%
②別荘利用中
③駐車場あり
④施設管理費:月額5,000円 自治会費:定住年/9,600円(別荘半額)
⑤現況渡し・引渡日相談
⑥図面と現状が相違の場合は現状優先

間取り図・敷地図

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※敷地図は実測図ではありません。

不動産物件の所在地図

※正確な物件所在地を表示しているわけではございません。予めご了承ください。